Les meublés touristiques ne sont plus exemptés de DPE

Publié le 09 Février 2024

Alors que le marché locatif reste très tendu sur l’ensemble du territoire et plus spécialement dans la capitale, l’Assemblée nationale a adopté ce 29 janvier le texte de loi qui impose une réglementation plus stricte aux meublés touristiques. Les propriétaires de logements mis à disposition des touristes sur les plateformes types Airbnb, leader de la location courte durée, sont désormais dans l’obligation d’être en possession d’un DPE. Ce diagnostic de performance énergétique permet de connaître l’état du bien et les travaux qu’il convient de réaliser si le logement est noté F ou G. À l’instar des résidences principales, les meublés touristiques devront désormais afficher une bonne note pour pouvoir continuer à être loués. Actuellement, seuls les logements ayant écopé d’un G+, soit consommant plus de 450 kWh/m²/an, sont exclus des annonces locatives, mais dès le 1er janvier 2025, les classes G seront concernées, avant que ne vienne le tour des classes F à compter du 1er janvier 2028 et des classes E en 2034. D’ici là, les bailleurs peuvent engager les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour rendre leur logement conforme à la législation, en se faisant épauler par Mon Accompagnateur Rénov’ s’ils font le choix d’une rénovation globale subventionnée par Ma Prime Rénov’ Parcours accompagné.